在科罗拉多州找十大赌博正规信誉网址工作

WHO’S HIRING REAL ESTATE AGENTS?

 

The simple answer is “everyone”! 十大赌博正规信誉网址经纪公司总是在寻找下一个富有成效的十大赌博正规信誉网址经纪人. 他们知道,不管市场状况如何,一个具有强烈职业道德的新被许可人将获得成功. AREI不打算将新代理人委托给任何一家特定的公司. 十大赌博正规信誉网址不会灌输给学生一个特定的或通用的系统. 十大赌博正规信誉网址希望能帮助新代理商确定哪些选择是可行的, different types of brokerage firms, 佣金分割的差异, payment of expenses, training opportunities, etc. Furthermore, 十大赌博正规信誉网址将为学生提供在课堂上会见潜在雇佣经纪人的机会. 您将有机会了解不同的系统,并向经纪人/业主提出问题. 根据需要,你可以安排一对一的面试与各种雇佣经纪人. 这个过程允许大量的暴露和洞察不同的可用机会. AREI建议你和尽可能多的经纪人谈谈,因为你的决定可以作为你在十大赌博正规信誉网址行业职业生涯的跳板.

 

你应该选择哪家十大赌博正规信誉网址公司?

 

选择经纪人是你追求新职业的非常重要的一步. 如今,大多数关联经纪人都是独立的承包商,他们可能要承担部分或全部的费用,比如执照费, MLS fees, Realtor dues, business cards, sign riders, etc. 雇佣的经纪公司可能会提供办公空间, telephone, secretarial help, signs, contract forms, other necessary tools, and most importantly, guidance, training, and supervision. 不管任何一种情况的具体情况,都会有一个预先确定的佣金计划. 委员会的“分裂”可以通过多种方式来确定.

 

例如:合作交易和与雇佣经纪人平分70/30的佣金.

 

Assume a sale price $250,000.佣金率为6%(没有“规定”的佣金率, 佣金是严格由公司和客户之间的协议). 在这个例子中,让十大赌博正规信誉网址假设一半的佣金将提供给买方经纪人的公司.

The Total Commission is $250,000 X .06 = $15,000
上市公司获得50%或7,500美元.00
销售公司获得50%或7500美元.00
该合伙人将获得总收入的35%(70/30分成),即5,250美元.00

Under this level of fee split, 公司通常会支付合伙人经纪人的很多费用,而合伙人的收入是税前净收入. 有许多不同的佣金时间表和奖金计划,范围到100%的佣金计划. In this type of plan, 销售人员收取所有的佣金(合作交易总额的50%),并每月或每笔交易向经纪人支付固定的费用.

在选择办公室时,最重要的因素之一是经纪人对培训的重视, tools and systems. After your pre-license training, 你将精通法律, rules, regulations, 以及十大赌博正规信誉网址行业的复杂性. 然而,关于实际上市、展示、销售或谈判,你还有很多要学. Therefore, 你需要通过办公室培训计划和继续教育一步步地指导你. 最成功的经纪人从不偏离帮助他们获得最初成功的基本原则. 一个好的培训计划将有助于确保你的成功.

公司的规模只有在你的舒适区才重要. 许多人喜欢在大公司工作,而另一些人觉得在小公司工作更舒服. 因此,你应该面试这两个人,以确定你更喜欢在哪里工作.

还有其他因素需要考虑,例如办公室的位置与你的家和“农场区域”的关系。. (你可能在办公室和不在办公室的时间一样多,所以这是一个重要的考虑因素. 办公室的设施也很重要. 当一个客户或顾客走进门时,会投射出什么样的形象? 标识、卡片和信头看起来专业吗? 销售人员的穿着是否得体和专业? 在做决定之前,和一些员工和其他同事见面可能是个好主意. 参加销售会议或培训课程可能会帮助你做出决定. 这家公司的总体声誉如何? 雇佣经纪人可能会要求你加入全国十大赌博正规信誉网址经纪人协会®. 通过这样做,他们宣誓遵守一项非常严格的道德准则. 向公众和其他业内人士询问有关公司诚信和服务的问题.
If, after you have made the decision, 你觉得它不是正确的, then transfer as soon as possible. Do not procrastinate. 这可能很昂贵(失去上市机会等).)去更换经纪人,但如果需要这么做,那就赶快做,不要回头看. 频繁的改变会损害你的个人形象,所以要谨慎选择. 选择经纪人是你从事十大赌博正规信誉网址事业的重要一步. 仔细面试是非常重要的,因为这会影响你的成功或失败.

 

HOW DO YOU FIND A BROKER

 

当你寻找雇佣经纪人时,有很多资源可供你使用. 由于十大赌博正规信誉网址毕业生的高水平, 以及十大赌博正规信誉网址希望在这个非常重要的决定中帮助你的愿望, 在AREI期间,您将有很多机会听到潜在的经纪人向您介绍他们的项目. In addition, you might consider;
1. 十大赌博正规信誉网址销售广告和参加职业之夜.
2. 推动你选择工作的领域,确定哪些公司在该领域是活跃的.
3. 向其他学生、你的朋友和家人寻求经纪人推荐. AREI与许多雇佣的经纪公司有关系,通常可以提供符合你需求的推荐.
4. 计划与至少四到五家不同的经纪人进行面谈,这些经纪人有大有小. 问问题和回答问题.

 

需要问和回答的重要问题

 

在你寻找雇佣经纪人的过程中,你应该计划拜访一些经纪人. 记住,面试和被面试一样重要. 在面试过程中,有几个方面是你应该注意的. 经纪人对问题的一般回答应该以深入的询问跟进. For instance, 如果经纪人表示他们有“非常棒的培训”,你应该要求查看培训时间表. 是正式的还是随便抓? What are the topics? 要求看培训手册或课程大纲. 谁将进行培训,你能见那个人或甚至旁听培训课程吗. 下面总结了一些你可能会问的问题.

1. 该公司是否专门从事某一种经纪业务? 你对这方面的专业感兴趣吗?
2. 经纪人的办公室在你想工作的地方吗?
3. 经纪人有多少个办事处?
4. 经纪人有多少合伙人? 有多少人在这个行业工作不到一年,两年. 2年后还有多少新代理人,他们能赚多少钱?
5. 你需要多少辅助人员(秘书, transaction managers, showing services, closers, telephone answering service, etc.)?
6. 经纪人是否提供正式的培训课程? 有正式的培训时间表吗? Who does the training? Can you audit a training sessions? 你能看一下培训材料吗?
7. Is additional training available?
8. 如果你在工作时间或周末需要帮助,经纪人或销售经理是否有空?
9. 经纪人是全国十大赌博正规信誉网址经纪人协会的成员吗?
10. 你希望成为会员吗?费用是多少?
11. What is the commission structure? (a. listing, b. selling, c. company, d. co-op commission)
12. Are regular sales meetings held?
13. Is there a bonus plan? 在什么情况下会增加奖金或佣金?
14. 你们什么时候收到佣金支票? At closings? Monthly, etc.?
15. 提供什么样的保险福利? (如果合伙人是一个独立的承包商,经纪人可能不支付福利.) a. hospital, b. life, c. casualty, d. errors-omissions
16. 办公室设施是否现代化高效?
17. 经纪人是否有办公室政策手册,助理经纪人合同? 你有空的时候能收到一份阅读吗?
18. 经纪人提供什么样的服务? a. home warranty program, b. Referral service, c. MLS, d. lending, e. title, f. lead generation, etc.
19. 你觉得你能和其他同事合得来吗?
20. 现在有多少人受雇于经纪人,这些经纪人的平均收入是多少? 经纪人是否雇佣兼职经纪人? 少于1年(和2年)工作经验的律师的成功率(收入)是多少?
21. 你是雇员还是独立承包人? 你能看一下独立承包商协议吗?
22. 在办公室开始工作的初始成本是多少?谁来支付? a. 标牌,标牌骑手和名片. local Realtor board dues, c. MLS and computer fees, d. 广告及广告政策. 销售辅助工具,列出演示文稿,脚本..
23. How old is the firm?
24. 房屋的平均售价是多少?
25. 谁会出现在我最初的几场交易中?
26. 什么是经纪关系是允许的(有些公司不允许助理作为代理人, only transaction-brokers, 这符合你的个性和目标吗)?
27. 这家公司会提供什么来确保你成功?
28. 如果有的话,该公司维持着什么样的附属业务关系? 是否有津贴的合伙人发展新的或额外的AfBA的?

这只是面试阶段需要解决的问题的总结列表. 在你进行AREI项目的过程中,你会遇到许多雇佣的经纪人. 您将接触到许多不同的业务模型和系统. 在十大赌博正规信誉网址的课程结束时,您将准备好进行面试过程,并自信地确定您的选择经纪人.

祝您在十大赌博正规信誉网址事业上取得辉煌和成功. 如果我现在或将来能为您服务,请随时亲自打电话给我.

Patrick -, Director

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